HANOI – The condo market in Hanoi C

HANOI – The condo market in Hanoi City in the third quarter of this year saw transactions and supply slow down compared to the previous three-month period, Savills Vietnam said in a quarterly report released on Wednesday.

Do Thu Hang, head of market research at Savills Vietnam, said the city saw 17,000 apartments offered in the primary market, down a slight 2% versus the previous quarter. There were 13 projects launching additional condos onto the market and 10 others offering new flats with the combined supply of 5,700 units, a 6% decline.

Homebuyers in the capital city bought 5,700 units, dropping 6% from the previous quarter and 15% year-on-year. Medium-end condos posted the highest sales for the sixth consecutive quarter, accounting for 51% of the total sales volume in the period.

Prices of medium-end apartments were stable while those at projects with nearly finished infrastructure saw their prices increase. Besides, transactions of high and low-class apartments also improved, Hang said.

A report of CBRE Vietnam, meanwhile, showed that condo supply in Hanoi in the third quarter tumbled 38% from the same period last year.

Notably, the high-end apartment supply increased strongly with around 3,000 units launched onto the market, making up 45% the total offered. Between January and September, clients bought 14,200 flats with medium-end condos making up nearly 50% of the total sales.

Savills Vietnam estimated the market would have 13,000 more condo units in the last quarter of 2016, mostly from the medium-end segment in Tu Liem, Thanh Xuan, Tay Ho and Hai Ba Trung districts.

Affordable commercial condos have emerged as a new spotlight in Hanoi with most products from Ha Dong, Tu Liem, Thanh Xuan, Hoang Mai and Long Bien districts. The condos cost around US$1,000 per square meter.

Kết quả (Việt) 1:

Hà Nội - Thị trường chung cư ở thành phố Hà Nội trong quý III năm nay đã chứng kiến giao dịch và cung cấp chậm so với thời gian ba tháng trước đó, Savills Việt Nam nói đó là báo cáo hàng quý công bố hôm thứ tư.

Vì vậy, Thu Hằng, trưởng phòng nghiên cứu thị trường tại Savills Việt Nam, cho biết thành phố đã thấy 17.000 căn hộ chào bán tại thị trường sơ cấp, giảm một nhẹ 2% so với quý trước. Có Đã có 13 dự án căn hộ Phát động bổ sung vào thị trường và 10 người khác cung cấp các căn hộ mới Với Các cung kết hợp của 5.700 đơn vị, giảm 6%.

Mua nhà trong thành phố vốn đã mua 5.700 đơn vị, Thả 6% so với quý trước và 15% năm- năm trước. căn hộ trung cấp đăng bán hàng cao nhất trong quý thứ sáu liên tiếp, chiếm 51% tổng khối lượng bán hàng trong kỳ.

Giá của căn hộ trung cấp Were ổn định trong khi Những người có các dự án cơ sở hạ tầng gần như đã hoàn thành nhìn thấy giá của họ Tăng. Bên cạnh đó, giao dịch các căn hộ hạng thấp cao và cũng được cải thiện, Hằng cho biết.

Một báo cáo của CBRE Việt Nam, Trong khi đó, cho thấy đó cung cấp chung cư ở Hà Nội trong quý III giảm 38% so với cùng kỳ năm ngoái.

Đáng chú ý, cao cấp cung căn hộ tăng mạnh với khoảng 3.000 căn hộ tung ra thị trường, chiếm 45% tổng cung cấp. Giữa tháng Giêng và tháng Chín, Khách hàng đã mua 14.200 căn hộ với căn hộ trung cấp chiếm gần 50% tổng doanh thu.

Savills Việt Nam dự kiến thị trường sẽ có 13.000 đơn vị ở hơn trong quý cuối cùng của năm 2016, Chủ yếu là từ phân khúc trung cấp tại từ Liêm, Thanh Xuân, Tây Hồ và Hai Bà Trưng quận.

căn hộ thương mại phải chăng đã nổi lên như một điểm sáng mới ở Hà Nội với Hầu hết các sản phẩm từ Hà Đông, từ Liêm, Thanh Xuân, Hoàng Mai và huyện Long Biên. Các căn hộ có giá khoảng $ 1,000 Mỹ với một mét vuông.